KAMIENICE Z WITRAŻAMI -

EKSKLUZYWNA INWESTYCJA DLA ŚWIADOMYCH NABYWCÓW

Kamienice z witrażami to niewielki projekt deweloperski skierowany do osób, które chciałyby zakupić lokal w budynku kameralnym i nieszablonowym. W miejscu o wysokiej estetyce, jakości i funkcjonalności.

Główne atuty inwestycji:

Lokalizacja : ulica Dąbrowskiego, Starym Podgórzu.
Zakończenie inwestycji: I kwartał 2018 roku.                                                                                                                      

Oddanie budynku do użytku: II kwartał 2018 roku.

 

GALERIA

 

CO NAS WYRÓŻNIA

  • Architektura i estetyka budynku. Witraże, wklęsłe opaski wokół niektórych drzwi i okien (nowatorski dekor architektoniczny), ręcznie wykonane elementy (np. barierki), niestandardowe oświetlenie elewacji (z opcją zmiany koloru podświetlenia)
  • Energooszczędność. Budynek energooszczędny
  • System rekuperacji. Czyste i odpowiednio wymieniane powietrze w mieszkaniu. Ochrona przed napływem zimnego powietrza (jak ma to miejsce w przypadku wentylacji mechanicznej bez rekuperacji).
  • Unikalność mieszkań. Mieszkania ostatniego piętra z przynależnymi do nich prywatnymi ogrodami na dachu. Mieszkania z dużych rozmiarów witrażami. Mieszkania z dwoma a nawet trzema balkonami. Mieszkania 30m2 z dwoma pokojami i przestronnym balkonem.
  • Bardzo jasne mieszkania. Ekspozycja salonów na południową stronę świata oraz średni stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi poniżej 1/6 (minimum 1/8).
  • Przestronne intymne balkony. Dzięki bryle budynku, każdy balkon ma zapewnioną prywatność.
  • Przestrzeń wspólna budynku. Zaplanowana tak by była rozszerzeniem strefy mieszkalnej. Wewnątrz budynku, na parterze wygodna sofa wraz z biblioteczką. Dwa wyposażone i urządzone (łącznie z meblami) ogrody: na dachu z bezpośrednim dostępem z windy oraz z tyłu budynku.
  • Bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Monitoring z możliwością podglądu w dowolnym momencie przez internet. System wideodomofonowy. Kameralna, niewielka wspólnota mieszkaniowa. Braku anonimowości komfortowi użytkowania i dbałości o przestrzeń wspólną
  • Funkcjonalność. Szybki internet dostarczony kablem światłowodowym, zbiorcza telewizja satelitarna, miejsce na rowery, komórki lokatorskie, dwupoziomowy parking podziemny
  • Lokalizacja inwestycji. Połączenie bliskości centrum i ciszy.

 

ESTETYKA BUDYNKU

Elementem elewacji zewnętrznej budynku są witraże. Mamy nadzieję, że swoją obecnością będą cieszyć estetycznie i inspirować na co dzień. W wybranych apartamentach, będziecie Państwo mogli cieszyć się nimi każdej chwili.

  • Kamienice z witrażami zostały zaprojektowane tak, aby nawiązywać charakterem do historycznej zabudowy Starego Podgórza, ale jednocześnie posiadać niepowtarzalny i ponadczasowy charakter.
  • Na jednym z budynków znajdziecie Państwo wklęsłe opaski wokół okien i drzwi – nowe rozwiązanie architektoniczne, które nawiązuje do rozwiązań dawniejszych.
  • W budynku znajduje się wiele elementów ręcznie wykonanych: kute barierki na klatce schodowej i balkonach, witraże, meble na dachu zielonym.

 

FUNKCJONALNOŚĆ

  • Wszystkie mieszkania posiadają przynajmniej 1 przestronny balkon. Bryła budynku pomyślana jest w ten sposób, by zapewnić intymność na każdym z balkonów.
  • Każdy salon ma ekspozycję na południową stronę świata i balkon z widokiem na przynależny do budynku ogród.
  • Na dachu zielonym znajduje się taras wyposażony w meble ogrodowe, obsadzony roślinnością, przeznaczony dla wszystkich mieszkańców. Dostęp do tarasu zapewnia cichobieżna winda.
  • Apartamenty na ostatnim piętrze mają bezpośredni dostęp z mieszkania na prywatny taras na dachu zielonym.
  • Za budynkiem znajduje się ogród z wydzielonymi przestrzeniami na wypoczynek dla dorosłych oraz dzieci.
  • W holu zaprojektowana została przestrzeń dla odpoczywających lub oczekujących: sofa oraz biblioteczka z książkami i czasopismami
  • Żelbetowa konstrukcja budynku, ścian zewnętrznych oraz ścian pomiędzy mieszkaniami, zapewnia zwiększoną ochronę przed hałasem.
  • Budynek jest energooszczędny, wyposażony w instalację klimatyzacji i rekuperacji, okna z pakietem 3-szybowym i centralne ogrzewanie z MPEC
  • Istnieje możliwość łączenia mieszkań, ich powiększania lub re-aranżacji. Oferujemy również możliwość zamówienia mieszkania z indywidualnym projektem wykończenia wnętrza wraz z jego realizacją.
  • W cenie mieszkania są schowki lokatorskie, przewidziane jest miejsce na rowery i wózki
  • W garażu podziemnym znajdują się miejsca postojowe

 

STANDARD BUDYNKU

KONSTRUKCJA BUDYNKU

  • strop żelbetowy
  • ściany nośne żelbetowe
  • ściany między mieszkaniami oraz ściany klatki schodowej żelbetowe
  • ściany łazienek wewnątrz mieszkań z bloczków silikatowych
  • dach płaski, zielony

ELEMENTY ZEWNĘTRZNE BUDYNKU

  • ręcznie wykonane witraże
  • tynki na ścianach silikonowe lub silikatowe
  • stolarka okienna z pakietem 3-szybowy
  • drzwi wejściowe do budynku aluminiowe
  • brama garażowa sterowana elektrycznie przez pilota
  • balustrady balkonów oraz tarasów ręcznie kute i szklane
  • posadzka balkonów z deski kompozytowej lub płytki gresowej
  • monitoring
  • wideodomofon
  • oświetlenie elewacji ledowe

ELEMENTY WEWNĘTRZNE BUDYNKU

  • witraż w częściach wspólnych
  • winda cichobieżna
  • tynki gipsowe na ścianach
  • poręcze klatki schodowej ręcznie kute
  • płytki gresowe na podłodze klatki schodowej
  • drzwi do mieszkań ognioodporne
  • skrzynki na listy ze stali nierdzewnej
  • internet dostarczony światłowodem
  • zbiorcza telewizja satelitarna
  • wentylacja mechaniczna z rekuperacją
  • instalacja CO z dostawą ciepła z elektrociepłowni

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

  • chodniki wyłożone kostką brukową
  • miejsca do wypoczynku wykończone w zależności od przeznaczenia: płytą kamienną lub deską kompozytowa oraz piaskiem
  • elementy architektury ogrodowej
  • nasadzenia: rozchodniki, trawa, krzewy, drzewa
  • podświetlenie ogrodu ledowe

 

O NAS

Kamienice z witrażami są realizowane przez Dąbrowskiego sp zoo. Głównym jej udziałowcem jest spółka  EION BOUTIQUE DEVELOPMENT, prowadząca działalność na rynku nieruchomości od 2008 roku.. Więcej o nas można przeczytać na stronie www.eion.eu